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《温州市仰双片区鞋都二期单元A、B、C街坊控制性详细规划》批前公示
时间:2018-02-13 字体:[ ]

由鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市仰双片区鞋都二期单元A、B、C街坊控制性详细规划》于2018年2月编制完成。现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以公示,公示时间2018年2月13日---2018年4月3日(共30个工作日),公示内容如下:

 

温州市仰双片区鞋都二期单元A、B、C街坊控制性详细规划

 

一、规划范围

    本次规划范围为温州市规划管理单元中的鞋都二期单元西侧控规未覆盖区,东至金一路,南至龙峰路、山后路,西至五垄山山脚和新104国道,北至戴宅山山脚和石降坑控规界线,总规划用地面积约为156.13公顷。

二、功能定位

本片区功能定位为:配套完善、产城融合的宜居生活片区。

三、规划规模

人口规模:本片区规划居住人口2.3万人。

用地规模:规划总用地面积约156.13h㎡,其中城市建设用地面积为79.82h㎡。

四、用地布局

1、居住用地:规划居住用地面积为33.07hm2,占城市建设用地比重为41.43%,为二类居住用地和服务设施用地。

2、公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理与公共服务设施用地面积为3.76hm2, 占城市建设用地比重为4.71%。其中教育科研用地面积为2.94hm2,社会福利用地面积为0.59hm2,宗教用地面积为0.23hm2。

3、商业服务业设施用地:规划商业服务业设施用地面积为9.29hm2,占城市建设用地比重为11.64%,其中商业用地面积为1.30hm2,商务用地面积为7.99hm2。

4、工业用地:规划工业用地面积为10.99hm2,占城市建设用地比重为13.77%。

5、道路与交通设施用地规划道路与交通设施用地面积为14.57hm2,占城市建设用地比重为18.25%,其中城市道路用地面积为13.84hm2,交通场站用地面积为0.73hm2。

6、公用设施用地:规划公用设施用地面积为1.93hm2,占城市建设用地比重为2.42%,为安全设施用地。

7、绿地与广场用地:规划绿地与广场用地面积为6.21hm2,占城市建设用地比重为7.78%。其中公园绿地用地面积为4.48h㎡,防护绿地面积为1.23h㎡,广场用地面积为0.50h㎡。

另外,有规划区域交通设施用地5.07 h㎡;规划村庄建设用地16.29 h㎡;非建设用地54.95 h㎡,其中包括水域3.45 h㎡和农林用地51.50 h㎡。

五、综合交通规划

1、区域交通:本片区涉及的区域交通主要是铁路和国道。铁路为新金温铁路线,位于片区西南角的山体内,采用山体隧道的形式穿过。国道为新104国道,公路等级为一级公路,新104国道在本片区的规划宽度在约48~60m,与片区内三条道路交叉。

2、城市交通系统规划:本片区的城市道路系统规划按次干路和支路两个等级划分。本片内形成“两横两纵”次干路,分别为化工路、龙峰路、金一路和嵇师路,道路红线宽度分别为36m、24m、24m和24m。规划共设置8条城市支路,道路红线宽度12~24m。

3、公交站场:本次规划设置两处公交首末站,分别位于戴宅山南侧的化工路旁和嵇师南路与康福路交叉口南侧,用地面积分别为0.16h㎡和0.17 h㎡。

4、社会公共停车场:在本片区设置1处独立用地的公共停车场,其余不足部分结合学校操场地下空间、公园绿地或分摊在各开发地块内。
  六、主要图纸

1、区域位置图
  2、用地现状图
  3、用地规划图
  4、地块编号图


图.rar

 

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织,请在公示之日起30个工作日内将有关意见和建议反馈给我局鹿城分局,我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间:2018年2月13日---2018年4月3日(共30个工作日)

公示地点:温州市规划局网站:http://www.wzup.gov.cn

丰门街道办事处宣传栏、地块现场    

联系地址:温州市信河街珠冠大厦9—10幢2楼       邮编:325000

联系电话:89997689

 

                                                     温州市规划局

                                                   2018年2月13日

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