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温州市高新区HX-09-A04、HX-09-A05、HX-09-A10、HX-09-A11 、HX-09-A16等地块控制性详细规划修改批后公告
时间:2017-12-07 字体:[ ]

规划项目名称:温州市高新区HX-09-A04、HX-09-A05、HX-09-A10、HX-09-A11 、HX-09-A16等地块控制性详细规划修改

规划审批时间:2017年11月6日(市政府温政函[2017]92号文件批复)

一、规划修改范围

本次规划修改范围位于温州市高新区,蒲州单元蒲州街坊内。四至范围:东至蒲江路,西至蒲中路(次干路),北至蒲州河沿河绿化带,南至机场大道绿化带。总用地面积约7.5公顷。

二、规划修改主要内容

一.用地界线修改

本次规划修改将原控规中HX-09-A04和HX-09-A10地块合并成1个地块,合并后地块编号为HX-09-A04;因地块合并及增设了一条城市道路,需调整HX-09-A02、HX-09-A03、HX-09-A014地块界线,地块界线调整后地块编号分别为HX-09-A02、HX-09-A03、HX-09-A10、HX-09-A14;其余地块保持不变。

 

二.用地性质修改

本次规划修改后HX-09-A04地块用地性质为R21(二类居住用地),HX-09-A05地块用地性质为R22(9班幼儿园),HX-09-A16地块用地性质为R22 (居住配套用地),HX-09-A10地块用地性质为G1(公园绿地),其余地块用地性质保持不变。

 

三.绿线规划修改

因地块合并及新增了一条城市道路,对原控规中HX-09-A02地块、HX-09-A03地块及HX-09-A14地块进行了修改,规划修改后HX-09-A02地块用地性质为G1(公园绿地),用地面积为1985平方米;HX-09-A03地块用地性质为G1(公园绿地),用地面积为6345平方米;HX-09-A10地块用地性质为G1(公园绿地),用地面积为1440平方米;HX-09-A14地块用地性质为G1(公园绿地),用地面积为5076平方米,其余地块保持不变。

四.道路红线修改

本次规划修改新增了一条城市道路,道路宽度为8米,道路西侧连接上江路,右进右出,东侧连接HX-09-A04地块。

 

五.公配设施修改

本次规划修改在HX-09-A03地块内设置一座通信基站;规划于HX-09-A05地块内设置一所九班幼儿园,建筑面积不小于2700平方米,取消原设置在HX-09-A11地块内的一所9班幼儿园;规划于HX-09-A16地块内设置菜场、老年活动中心、青少年活动中心、社区服务中心、卫生医疗站等相关居住配套,其中设置一处菜场,菜场面积不小于2000平方米,设置一处老年活动中心、面积不小于250平方米,一处青少年活动中心、面积不小于250平方米,一处社区服务中心、面积不小于420平方米,一处卫生医疗站,面积不小于250平方米,另需设置不小于500平方米的活动场地。具体详见修改后图则。

 

六.地块出入口修改

本次规划修改于HX-09-A04地块西侧设置了一个出入口,应于该出入口处设置不小于400平方米的广场,用于交通疏散。

 

七.地块控制指标修改

根据相关上位规划及规范等要求,结合发展需求,本次规划确定修改地块的控制指标。(详见分图则)

三、主要图纸

1、区位示意图  

2、用地现状图  

3、用地规划图(修编后)

4、分图则(修改后)


图.zip

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